Путеводитель Форум Блог Новости   Реклaма Контакты

Elenasem › Индия во мне и я в Индии

Туры в Индию из ТвериPirosmanihotelВизовая поддержка для россиян: как получить визовую поддержку для корпоративных клиентов.
Карма 328
Ответить
15.01.2016
В текущий дом в Гургаоне Свати и Винит переехали осенью 2015. До этого несколько месяцев после свадьбы они жили в доме родителей Винита тоже в Гургаоне. Я у них в том доме тоже останавливалась в августе на пару дней, когда ездила в Ладакх. Тот дом был довольно скромный, в три этажа: на цокольном этаже склад-офис, на втором этаже жили они сами, третий - сдавался в аренду. Каждый этаж 60 кв. м., две комнаты и кухня, но планировка очень странная - дом узкий, около 6 м., но глубокий, то есть все комнаты проходные, маленькие окна есть только в первой и в последней комнате, кухня совсем без окон. Так как отец Винита забрал с собой почти всю мебель, мне смогли предложить только спать на матрасе. На пару дней меня это нисколько не смущало. Но когда я стала думать, где мне жить три недели в январе во время языковых курсов, то мне совсем не хотелось стеснять их таким долгим своим присутствием.

Но тут Свати написала мне, что они переехали в другой дом, что очень ждут меня в гости, и что для меня будет отдельная комната. Я, надо сказать, немного сомневалась, потому что от станции метро Сикандерпур до Кайлаш Колони ехать больше часа на метро в одну сторону, а я всё-таки в отпуске, и хочется как бы отдохнуть. И, опять же, не хотелось их так долго стеснять своим присутствием. Я продолжила параллельно искать комнату или хостел в Кайлаш Колони на AirBnB и других сайтах, но там за комнату с ванной хотели каких-то абсолютно неадекватных денег типа 45 тыс рупий за 3 недели. За такие деньги по нынешнему курсу можно квартиру почти в центре Москвы на месяц снять. Поэтому я решила принять приглашение Свати и Винита и пожить у них, как минимум, несколько дней и принять решение на месте.

Свати встретила меня на вокзале, когда я приехала со своей випассаны в Дехрадуне. Она сама родом из Дехрадуна, поэтому там на вокзале я даже встретилась с её папой, который передал для меня сладости, а для неё сумку с вещами. Когда мы вошли в дом, у меня буквально челюсть отвисла от восторга - всё было безумно красиво и просторно. Это оказалась двухэтажная четырёхкомнатная квартира 150 кв. м. На первом этаже располагалась гостиная-столовая, кухня, рабочий кабинет Винита и гостевой туалет. На втором этаже была спальня Свати и Винита с туалетом и комната для меня. Эта комната оказалась площадью около 35 кв.м. По совместительству она в дневное время служила также рабочим кабинетом для Свати. Все комнаты очень светлые, везде большие окна. В сравнении с прошлым домом, они всё равно что из бабушкиной хрущёвки переехали в роскошные современные апартаменты.

Дом рассчитан всего на две таких квартиры. На цокольном этаже располагается салон-парикмахерская и магазин тканей. Снимают они эту квартиру всего за 28 тыс. рупий. Это, конечно, очень низкая цена; обычная цена для этого района около 40-45 тыс. Но сняли квартиру они по знакомству, она была не в лучшем состоянии, и они сделали косметический ремонт (80 тыс. руп.). Впрочем, договор у них всего на 11 месяцев, и типовая практика ежегодное повышение цены на 10%. Кроме того, первый этаж Винит днём использует как свой офис, то есть к нему приходят туда клиенты, партнёры и служащие. У него своя фирма, которая занимается дистрибуцией обоев, поэтому первый этаж выступает для него ещё и как show room. С учётом расположения всего в двух минутах от метро, выходит очень выгодно. Со временем Свати и Винит надеются выкупить эту квартиру, её цена около 15 млн. рупий.

Мне безумно понравились и моя комната, и дом, и район в целом. И метро реально в двух минутах ходьбы. При этом ни шума дороги, ни метро не слышно, очень тихо. Понятное дело, я не стала даже думать что-то другое искать. И так приятно жить с друзьями, которые тебя понимают, уважают и заботятся о тебе.
Гостиная
Гостиная
Столовая. Я сразу заценила, что Россия крупнее всего написана
Столовая. Я сразу заценила, что Россия крупнее всего написана
Моя кровать
Моя кровать
Рабочий стол Свати. Я за ним тоже домашку делаю
Рабочий стол Свати. Я за ним тоже домашку делаю
Дом снаружи
Дом снаружи
Moony м
Карма 4734
Ответить
15.01.2016
elenasem
Дом рассчитан всего на две таких квартиры. На цокольном этаже располагается салон-парикмахерская и магазин тканей. Снимают они эту квартиру всего за 28 тыс. рупий. Это, конечно, очень низкая цена; обычная цена для этого района около 40-45 тыс. Но сняли квартиру они по знакомству, она была не в лучшем состоянии, и они сделали косметический ремонт (80 тыс. руп.). Впрочем, договор у них всего на 11 месяцев, и типовая практика ежегодное повышение цены на 10%. Кроме того, первый этаж Винит днём использует как свой офис, то есть к нему приходят туда клиенты, партнёры и служащие. У него своя фирма, которая занимается дистрибуцией обоев, поэтому первый этаж выступает для него ещё и как show room. С учётом расположения всего в двух минутах от метро, выходит очень выгодно. Со временем Свати и Винит надеются выкупить эту квартиру, её цена около 15 млн. рупий.

Какие-то безумные цены. Как в Европе. Только выглядит все это как обычные индийские трущобы. Ну может мусора чуть поменьше.
Карма 328
Ответить
15.01.2016
Moony
Какие-то безумные цены. Как в Европе. Только выглядит все это как обычные индийские трущобы. Ну может мусора чуть поменьше.

Выглядит совсем не как трущобы. Может, ракурс не совсем удачный. И да снаружи есть нагромождение рекламных плакатов, которое создаёт ощущение неаккуратности. А цены соответствуют району и текущей конъюнктуре экономики. Это 10 лет назад всё то же самое можно было купить в 10 раз дешевле, потому что Гургаон только строился.
Moony м
Карма 4734
Ответить
15.01.2016
elenasem

Европа тоже не вчера строилась. 15 миллионов рупий – это, на секундочку, 205.000 евро. При том, что Гургаон – это даже не окраина Дели, а пригород.
Карма 328
Ответить
15.01.2016
Moony
Европа тоже не вчера строилась.

Это я не понимаю, что за аргумент.

Moony
15 миллионов рупий – это, на секундочку, 205.000 евро.

А это квартира 150 кв.м. в хорошем районе рядом с метро в центре бурно развивающегося бизнес-анклава Гургаон, одного из трёх крупнейших наряду с Бангалором и Мумбаи. По мне так реальная цена. Но это не моя квартира, а вы не покупатель, чтобы мы вот так торговались, нормальная цена или нет.
Moony м
Карма 4734
Ответить
15.01.2016
elenasem

Просто пытаюсь понять, в чем прикол. Спасибо за разъяснения. За примерно такие же же деньги я видел 150 кв.м. и больше на берегу Адриатики в престижном районе. Без мусора у порога и рекламных щитов на каждом квадратном сантиметре.
Карма 328
Ответить
15.01.2016
Moony
При том, что Гургаон – это даже не окраина Дели, а пригород.

Как я писала в предыдущем посте, мы часто мыслим стереотипно. У нас, чем ближе к центру, тем дороже. А в Индии по-другому, престижные окраины могут быть намного дороже, чем центр, где вообще зачастую трущобы.
Карма 146
Ответить
15.01.2016
....В целом в Индии, именно в городах где есть возможность для работы и развития- очень дорогая недвижимость, если по миру сравнивать. Хотя вот такие просторные апартаменты и в Гургаоне - для Индии и правда недорого, в Мумбае 10-15 миллионов это сейчас стоимость многих обычных двушек в новых современных домах. Население растет, но уже далеко не все хотят жить вместе и кучно, деньги появились у людей- соответственно и спрос на недвижку вырос.
Карма 328
Ответить
15.01.2016
Moony
За примерно такие же же деньги я видел 150 кв.м. и больше на берегу Адриатики в престижном районе. Без мусора у порога и рекламных щитов на каждом квадратном сантиметре.

Скорее всего, это место на берегу Адриатики не было бурно развивающимся бизнес-центром. Именно экономические реалии оказывают решающее воздействие на цену, а не красота вида из окна и чистота фасадов.
Moony м
Карма 4734
Ответить
15.01.2016
elenasem

Это называется «пузырь». В Москве тоже этот пузырь надували-надували, а теперь он потихоньку сдувается. Ну, в общем, теперь понятно, спасибо.
Войди или зарeгиcтpируйся, чтобы писать.
Случайные топики