Форум Блог Новости Путеводитель   Реклaма

Южная Индия и Гоа › Жилье в ГОА способ обретения кусочка рая на земле.

Карма 23
5.09.2009
Понял, паршиво, будем пытаться необмануться:)

Я ещё слышал, что сейчас можно предприятие без индуса делать, его типа на работу только взять управляющим, для упрощения гемора с местными.

Главное чтоб по аренде земли не кинули, как с этим, а то построишь, заплатишь за 3 года и через год, адиос........?
Карма 1071
5.09.2009
PhotoGraff
Понял, паршиво, будем пытаться необмануться:)

Я ещё слышал, что сейчас можно предприятие без индуса делать, его типа на работу только взять управляющим, для упрощения гемора с местными.

Главное чтоб по аренде земли не кинули, как с этим, а то построишь, заплатишь за 3 года и через год, адиос........?

Для такого дела обычно и не оформляют фирму (кстати оформление фирмы-это отдельный гемор на полгода), а просто индус офромляет на себя разрешение на ресторан и лицензию на алкоголь, сам живёт где-то рядом и получает аренду, а работают под его именем арендаторы, которыми могут быть наши, европейцы, израильтяне или индусы из других штатов.

Но даже если и оформлять всё на бумаге-он всё равно местный и все спорные вопросы суд скорее всего решит в его пользу. Да и судится в Индии-долгое удовольствие.

Поэтому нужен с индусом-партнёром неформальный контакт, нужно знать что он за человек, какие отношения у него с соседями, как ведёт себя по жизни и всё такое. Нужно постараться узнать реальную причину почему он эту землю сдаёт. Одно дело у него нет времени самому этим заниматься ибо есть более выгодная работа-бизнес. Или лень ему геморроиться и охота только бабло получать. А другое дело если это спорная земля или ещё какой подводный камень там есть.

Тут год назад ребята рассказали историю как они купили участок в Палолеме вроде как законнно и у законных владельцев. А на участке несколько шэков, вроде как без разрешения владельца земли но с разрешением и лицензией от сельсовета. Попросили они сельсовет не выдавать на следущий год тем шекам разрешение, там сказали "Ок", а на следущий год всё равно выдали мотивировав это тем что "они всегда здесь работали". Попытка поговорить с владельцами шэков кончилась бамбу-массажем. Они считают эту землю своей. Согнать их оттуда силой не возмутся ни полиция ни частные охранные агенства ни за какие деньги.
Карма 21
5.09.2009
PhotoGraff
Собираюсь ехать в октябре, хочу успеть к сезону построить.

Есть ли какие подводные камни, по совместному предприятию, да и вообще:)

1.приехав в октябре,к сезону ничего не построите .

2.подводных камней очень много , было бы разумно сезон просто прожить и сделать выводы :" А стоит ли вообще начинать?"
Карма 23
5.09.2009
Да я прожил 2 уже, но не полнных а по 1.5 месяца, понял что все решается на месте и сразу, весной обговорив все детали с индусами, улетел в Россию, просил прислать рассчеты..., сами понимаете, никто мне ничего не прислал, а вроде обо всем договорились, были взаимные интересы... Ещё они говорили о создании СП, я пытаюсь у кого-нибудь узнать про совместный бизнес. Есть еще знакомые индусы, но они далеки от этого бизнеса...
Карма 21
5.09.2009
PhotoGraff
просил прислать рассчеты..., сами понимаете, никто мне ничего не прислал, а вроде обо всем договорились, были взаимные интересы...

как говорится, хорошее начало пол дела откачало . мой совет , никаких СП с индусами ,Вы и только Вы должны быть хозяином своей компании , тем более с правовой точки зрения это можно сделать. Договор об аренде только на год и все документы и договоренности с подписью адвоката. удачи!!!
Карма 23
5.09.2009
elite038
Договор об аренде только на год и все документы и договоренности с подписью адвоката. удачи!!!

Спасибо за совет!

Адвокат, я понимаю, индус?

Как с языком? Я говорю по английски, но не в совершенстве, а там всякие формулировки, чё куда не то подпишу....
Карма 0
8.10.2009
Привет!!! Я приплыл!!!

Почитал тут... И ажо затрясся,но...

Как всегда о главном нигугу! В связи с этим два прямых вопроса:

1) А если я хочу ХИЖИНУ "аля аскет" но не под баобабом а в 10-30 метрах от прибоя? Вся эта комуналка и счета за неё мне дообрыгания на родине надоели! Хотя... есть ещё и второй вопрос:

2) а как там на счёт пожевать если дом удалён от цивилизации и ещё если нехочешь гидом ещё какая нибудь работа там для погано знающего английский может найтись? или токо гостиницу строить? Вообще то у меня мать в гостинице работала и я там вырос, так что с одной стороны - вроде привычная среда, но с другой - сточертело до коликов!..
Карма 1071
8.10.2009
Lakshmy_d
а как там на счёт пожевать если дом удалён от цивилизации и ещё если нехочешь гидом ещё какая нибудь работа там для погано знающего английский может найтись

Чтоб работать гидом нужно знать русский-работать то придётся с русскими туристами. Любая работа для которой не нужен русский язык русскому в Гоа вряд ли светит ибо полно индусов приежающих чтоб зарабатывать 2-4 тыс рупий в месяц.

Lakshmy_d
или токо гостиницу строить?

Если бы всё было так просто то вся пляжи Гоа уже были бы застроены гостиницами.
Карма 23
8.10.2009
Да, да...

Вот 12 окт прилетаю, поздно конечно, но че-нить попытаюсь отстроить..!!!
Карма 1071
8.10.2009
PhotoGraff
Вот 12 окт прилетаю, поздно конечно, но че-нить попытаюсь отстроить..!!!

Желаю успехов!

В Мапсе по пятницам за банана-маркетом продают плетёнки бамбуковые, деревяшки всякие по дороге из Сиолима в Арамболь недоезжая Мандрем-маркета метров 500, справа. Это я всё к тому что лучше самому на месте узнать цены на все материалы ибо индусы-контракторы будут ломить тыщ по 40-50 за один хатс, хотя реально уложиться в 20-30.
Помощь сайту
Войди или зарeгиcтpируйся, чтобы писать
Случайные топики